Закрыть ... [X]

Добровольно-принудительное страхование от "Сбербанка" г. Энгельс !!!

Рекомендуем посмотреть ещё:




Страхование ипотечных кредитов - добровольное или обязательное

Добровольное обязательное ипотечное страхование

Основным нормативным актом, регулирующим ипотечные отношения, является Федеральный закон № 102 от 1998 года «Об ипотеке». Вопрос страхования предусмотрен в статье 31 закона. В этой статье говорится, что заемщик обязан застраховать заложенное имущество от возможных убытков за свой счет. Залогом ипотечного кредита является, как правило, жилая недвижимость, купленная в кредит.

Таким образом, оказывается, что заемщик обязан застраховать только имущество, приобретенное за счет заемных средств, а все остальное (страхование титула, страхование жизни и здоровья) осуществляется на добровольной основе. Однако банкиры не упускают возможность заработать больше, и страховщики охотно поддерживают такую ​​инициативу со стороны банков. Таким образом, в договоре ипотечного кредитования очень часто можно встретить такой пункт как «всеобъемлющее страхование по ипотечным кредитам», и если заемщик отказывается выполнять требования этой программы, банк просто отказывается предоставить ему кредит. Однако эта тенденция резко изменилась после кризиса, когда заемщики не могли заплатить за дорогостоящее страхование, и многие банки были вынуждены отказаться от «всеобъемлющего страхования».

Но даже в такой ситуации кредитные организации нашли выход, разработав сразу несколько ипотечных программ. Для программ, которые не предусматривают обязательное «комплексное страхование», ставка по ипотечным кредитам будет выше примерно на 2-3%. Более того, разница в пару процентов далека от окончательной цифры. Например, некоторые банкиры установили этот диапазон процентных ставок примерно в 8-10 пунктов. Конечно, даже после приблизительных расчетов заемщики делают выбор в пользу получения ипотеки со всеми видами страхования.

Что мы застраховать и сколько это стоит?

Страхование ипотеки включает в себя наличие нескольких статей одновременно, в то время как каждый из них имеет свои собственные затраты. Казалось бы, если закон обязывает застраховать залог, то этот вид страхования может стать самым дорогим, однако страховщики предпочитают зарабатывать деньги на способности работать, жизни и здоровье заемщиков. Стоимость этой услуги составляет в среднем 1-2% от размера ипотечного кредита. В то же время, чем рискованнее жизнь заемщика, тем дороже он будет стоить этой услуги. Таким образом, страховка будет учитывать возраст заемщика (чем больше лет, тем дороже страхование), так и пола (для женщин дешевле, потому что согласно статистике они живут дольше), состояние здоровья (оно признается страховщиками из но некоторые страховые компании вынуждены проходить полный медицинский осмотр).

Еще одним видом страховых услуг, сопровождающих ипотеку, является страхование титула. Стоимость этой услуги будет зависеть от «истории» приобретенного имущества. Если он относится к первичному рынку, риски минимальны, а стоимость уместна. Если жилье приобретается на вторичном рынке, риск лишения нынешнего владельца прав собственности значительно возрастает, что, в свою очередь, скажется на стоимости страхования.

Страхование залога находится в самом конце списка и считается самым дешевым страховым сервисом (от 0,05 до 0,1%). Стоит также отметить, что заемщик может застраховать себя только в страховой компании, аккредитованной банком, что, соответственно, лишает его по своему выбору.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Страхование кредитов

ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? | квартиры в ипотеку 2018 год. Выгодные ли условия?
Страхование ипотечных кредитов - добровольное или обязательное

Где кредитование, там и страхование? 18 11 14
Страхование ипотечных кредитов - добровольное или обязательное






Похожие статьи

Совет 2: Как оспорить договор
Как улучшить свой бизнес
Как выбрать тепловое белье
Что такое охра
Простой рецепт шоколадных тортов
Как настроить локальную сеть
Как нарисовать символ мира